|
|
BADANIA
GEOTECHNICZNE I GEOLOGICZNO- INŻYNIERSKIE
Budownictwo mieszkaniowe w okolicach Warszawy wkracza na tereny o coraz
gorszych warunkach geotechnicznych. Inwestorzy decydując się na kupno
działki budowlanej nie zdają sobie sprawy, że niekorzystne warunki
gruntowe lub wysoki poziom wód gruntowych mogą znacząco podnieść koszty
budowy domu lub wręcz uniemożliwić realizację zakładanego projektu np.
wykonanie kondygnacji i garaży podziemnych, piwnic itp. Wcześniejsze
rozpoznanie geotechnicznych warunków posadowienia obiektu pozwala:
• optymalnie zaprojektować fundamenty i głębokość posadowienia,
niejednokrotnie przynosząc wymierne oszczędności finansowe,
• ocenić możliwości realizacji projektowanego obiektu i w razie
konieczności dostosować projekt do warunków geotechnicznych,
• dokładniej oszacować koszty realizacji obiektu.
Koszt wykonania badań terenowych i opracowania dokumentacji lub opinii
geotechnicznej jest bardzo niski w porównaniu do korzyści, jakie może
przynieść i wynosi około 3 - 5% kosztu robót ziemnych i fundamentowych.
Koszt ten zależy od zakresu prac badawczych oraz formy opracowania
wyników (dokumentacja geologiczno-inżynierska, dokumentacja
geotechniczna lub opinia geotechniczna) i każdorazowo indywidualnie
ustalany jest z inwestorem.
HYDROGEOLOGIA
Zgodnie z przepisami Prawa wodnego (Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r., Dz.
U.
2001.115.1229 z dnia 11 października 2001 r.) szczególne korzystanie z
wód wymaga uzyskania wcześniejszego pozwolenia wodnoprawnego.
W odniesieniu do wód podziemnych szczególnym korzystaniem z wód jest:
• nawadnianie gruntów lub upraw wodą podziemną za pomocą deszczowni,
• korzystanie z wody podziemnej, jeżeli urządzenia do poboru wody
umożliwiają pobór w ilości większej niż 5 m3 na dobę,
• korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej.
Ponadto pozwolenie wodnoprawne wymagane jest na wykonanie studni o
głębokości ponad 30 m i wydawane jest na wniosek (art. 131), do którego
dołącza się:
1. operat wodnoprawny,
2. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli na
podstawie odrębnych przepisów jest ona wymagana; jeśli decyzja ta nie
jest wymagana - wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, o ile plan ten został sporządzony,
3. opis prowadzenia zamierzonej działalności wykonany w języku
nietechnicznym.
4. dokumentację hydrogeologiczną, której sporządzenie wymaga wykonania
wcześniejszych prac i badań hydrogeologicznych, wykonanych na podstawie
projektu prac geologicznych.
DOKUMENTACJA
GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKA
Dokumentację geologiczno-inżynierską sporządza się dla:
1. określenia warunków geologicznych dla potrzeb zagospodarowania
przestrzennego,
2. ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych
3. bezzbiornikowego magazynowania substancji i składowania odpadów w
górotworze, górotworze tym w podziemnych wyrobiskach górniczych,
4. składowania odpadów na powierzchni.
Dokumentacja geologiczno-inżynierska powinna określać:
1. budowę geologiczną, warunki geologiczno-inżynierskie i
hydrogeologiczne podłoża budowlanego lub określonej przestrzeni,
2. prognozę zmian w środowisku, mogących powstać na skutek realizacji
lub eksploatacji obiektów budowlanych,
3. występowanie złóż kopalin, szczególnie surowców budowlanych,
nadających się do wykorzystania przy realizacji inwestycji.
POZWOLENIE WODNOPRAWNE
Pozwolenie wodnoprawne jest wymagane przede wszystkim na:
1. szczególne korzystanie z wód, w tym rolnicze wykorzystanie ścieków,
2. regulacje wód oraz zmianę ukształtowania terenu na gruntach
przylegających do wód, mającą wpływ na warunki przepływu wody,
3. wykonanie urządzeń wodnych
4. długotrwałe obniżenie poziomu zwierciadła wody podziemnej,
5. piętrzenie wody podziemnej,
6. gromadzenie ścieków oraz odpadów w obrębie obszarów górniczych
utworzonych dla wód leczniczych,
7. odwodnienie obiektów lub wykopów budowlanych oraz zakładów
górniczych,
8. wprowadzanie do wód
9. powierzchniowych substancji hamujących rozwój glonów,
10. wprowadzanie do urządzeń kanalizacyjnych ścieków zawierających
substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego.
W pozwoleniu wodnoprawnym ustala się cel i zakres korzystania z wód,
oraz obowiązki niezbędne ze względu na ochronę zasobów środowiska,
interesów ludności i gospodarki, a w szczególności:
1. ilość pobieranej wody,
2. ograniczenia wynikające z konieczności zachowania przepływu
nienaruszalnego,
3. sposób gospodarowania wodą,
4. ilość, stan i skład ścieków wykorzystywanych rolniczo oraz
wprowadzanych do wód, do ziemi lub do urządzeń kanalizacyjnych, a w
przypadku ścieków przemysłowych, jeżeli jest to uzasadnione,
dopuszczalne ilości zanieczyszczeń, wyrażone w jednostkach masy
przypadających na jednostkę wykorzystywanego surowca, materiału, paliwa
lub powstającego produktu,
5. terminy pobierania i odprowadzania wody oraz wprowadzania ścieków dla
zakładów, których działalność cechuje się sezonową zmiennością,
6. usytuowanie, warunki wykonania urządzenia wodnego, charakterystyczne
rzędne piętrzenia oraz przepływy,
7. obowiązki wobec innych zakładów posiadających pozwolenie wodnoprawne,
uprawnionych do rybactwa oraz osób narażonych na szkody w związku z
wykonywaniem tego pozwolenia wodnoprawnego,
8. niezbędne przedsięwzięcia ograniczające negatywne oddziaływanie na
środowisko,
9. sposób i zakres prowadzenia pomiarów ilości i jakości pobieranej
wody, ścieków wprowadzanych do wód oraz wykorzystywanych rolniczo, a
także sposób postępowania w przypadku uszkodzenia urządzeń pomiarowych,
10. prowadzenie okresowych pomiarów wydajności i poziomu zwierciadła
wody w studni,
11. sposób postępowania w przypadku awarii urządzeń istotnych dla
realizacji pozwolenia, a także rozmiar i warunki korzystania z wód w
tych sytuacjach.
|
